Proč je při rekonstrukci bytového jádra zásadní správné odvětrání a jak zabránit vzniku plísní (2026)
Koupelna a WC patří mezi nejrizikovější místa v celém bytě, pokud jde o vlhkost a plísně. Rekonstrukce bytového jádra v roce 2026 už nespočívá jen ve výměně obkladů, sanitární techniky a rozvodů. Jedním z klíčových parametrů, který rozhoduje o dlouhodobé životnosti celé koupelny, je správné odvětrání. V předchozím článku jsme se zabývali výškou podlahy a spádem sprchového koutu.
https://www.stavbyhlinec.cz/l/proc-je-pri-rekonstrukci-bytoveho-jadra-dulezite-spravne-naplanovat-vysku-podlahy-a-sprchoveho-koutu-2026/
V panelových domech bývá problém ve starých odvětrávacích šachtách, které jsou často zanesené nebo nedostatečně funkční. Pokud není odtah vzduchu účinný, drží se v koupelně vlhkost, která kondenzuje na stěnách, stropech i silikonových spárách. To vede k tvorbě plísní, poničení obkladů a dokonce i k zápachu, který proniká do dalších místností.
Správné odvětrání začíná už u projektu. Moderní rekonstrukce vyžadují ventilátor s doběhem, případně s čidlem vlhkosti. Ventilátor musí být napojen tak, aby byl schopný přetlačit odpor šachty a skutečně odvádět vzduch ven. Zároveň je nutné vytvořit dostatečný přívod vzduchu, což se často řeší větracími podložkami pod dveřmi nebo větracími mřížkami.
Dalším problémem je nevhodné umístění ventilátoru. Pokud se instaluje příliš blízko sprchy nebo na špatnou výšku, není proudění vzduchu efektivní. Ventilátor musí být umístěn v horní části koupelny, ideálně v místě, kde se vzduch nejvíce hromadí.
Velký vliv na vznik plísní má také hydroizolace. Pokud není provedena správně, vlhkost se dostává do omítek a zdiva, což podporuje růst plísní. Moderní rekonstrukce používají dvousložkové hydroizolace, těsnící pásky v rozích a pečlivé ošetření všech napojení. Další souvislosti se řeší i v článku zaměřeném na rekonstrukci interiéru a akustiku, kde vlhkost často hraje roli při degradaci materiálů.
https://www.stavbyhlinec.cz/l/proc-je-pri-rekonstrukci-interieru-dulezite-resit-akustiku-mistnosti-a-jak-ji-zlepsit-2026/
Správné odvětrání výrazně prodlužuje životnost koupelny a snižuje náklady na údržbu. Koupelna bez plísní, se správnou vlhkostí a stabilní teplotou je komfortnější a bezpečnější pro dlouhodobé používání.
Příklad z praxe
V roce 2025 jsme rekonstruovali bytové jádro v panelovém domě ve Staré Boleslavi, kde majitelé řešili neustálou plíseň nad vanou a v rozích sprchového koutu. Problém byl v nefunkční šachtě a starém ventilátoru bez doběhu. Po vyčištění šachty, instalaci nového ventilátoru s čidlem vlhkosti a kompletní hydroizolaci koupelna zůstává suchá a bez plísní.
Nejčastější dotazy
Je ventilátor povinný při rekonstrukci jádra?
Ano, u koupelen bez okna je vždy nutný.
Pomůže mřížka ve dveřích?
Ano, zlepšuje přívod vzduchu a tím i účinnost odvětrání.
Jak dlouho má běžet ventilátor po sprchování?
Standardně 15–30 minut, podle vlhkosti.
Může špatné odvětrání poškodit obklady?
Ano, vlhkost se může hromadit pod obkladem a poškodit tmel i izolaci.
Odkazy
