Rozpočet repase: jak ho nastavit a hlídat

Rozpočet repase oken je jedním z nejčastějších témat, které řeší majitelé bytů, rodinných domů i zástupci SVJ. Na rozdíl od kompletní výměny oken se repase často považuje za "levnější a jednodušší" variantu. Právě tento předpoklad ale vede k chybám v plánování nákladů. Pokud rozpočet není nastaven realisticky a průběžně hlídán, může se i repase výrazně prodražit nebo skončit kompromisním výsledkem.

Základem správného rozpočtu je pochopení rozsahu repase. Repase oken neznamená jednu univerzální činnost. U každého okna se může lišit stav rámu, křídel, kování, skel i těsnění. První chybou je počítat s paušální cenou "za okno" bez odborného posouzení. Správně nastavený rozpočet vychází vždy z technického stavu konkrétních oken.

Velmi důležitým krokem je vstupní kontrola oken. Ta odhalí, zda je nutné pouze přetěsnění, seřízení a servis kování, nebo zda je potřeba rozsáhlejší zásah včetně oprav dřeva, výměny skel či frézování nových drážek pro těsnění. Bez této kontroly není možné stanovit reálný rozpočet.
https://www.stavbyhlinec.cz/repasovani-drevenych-oken-a-dveri/

Rozpočet repase by měl být vždy rozdělen na jednotlivé položky. Nejde jen o cenu práce, ale také o materiál, doplňkové úpravy a případné vícepráce. Častou chybou je zahrnutí pouze základního rozsahu bez rezervy na skryté vady. U starších oken se téměř vždy objeví problémy, které nebyly na první pohled patrné. Pokud s nimi rozpočet nepočítá, dochází k neplánovanému navyšování ceny.

Další oblastí, kterou je nutné v rozpočtu zohlednit, je rozsah přípravných a dokončovacích prací. Demontáž křídel, ochrana interiéru, dočasné zabezpečení otvorů nebo následné seřízení po montáži – to vše jsou kroky, které mají vliv na konečnou cenu. Pokud jsou tyto práce opomenuty, rozpočet působí na začátku atraktivně, ale neodpovídá realitě.

Specifickou položkou je frézování nových drážek pro těsnění. U starších dřevěných oken často chybí konstrukční prostor pro moderní těsnicí systémy. Tato úprava výrazně zvyšuje funkčnost oken, ale musí být do rozpočtu zahrnuta samostatně. Její opomenutí vede ke špatnému srovnání nabídek mezi jednotlivými firmami.
https://www.stavbyhlinec.cz/servis-serizeni-a-pretesneni-oken-a-dveri/

Hlídání rozpočtu během realizace je stejně důležité jako jeho nastavení. Jakmile se při repasi objeví skryté vady, je nutné je řešit transparentně a s jasným vyčíslením dopadu na cenu. Správný postup je vždy konzultace se zákazníkem před provedením víceprací, nikoliv dodatečné překvapení na faktuře.

Rozpočet repase by měl také zohledňovat dlouhodobý přínos. Levnější řešení, které neřeší základní problém oken, vede k nutnosti dalších zásahů v krátkém časovém horizontu. Kvalitně provedená repase s dobře nastaveným rozpočtem prodlužuje životnost oken o desítky let a zlepšuje tepelný i akustický komfort.

Z praxe vyplývá, že největší chybou při nastavování rozpočtu repase je snaha dosáhnout co nejnižší ceny za každou cenu. Repase oken je odborná práce, kde rozhodují detaily. Rozpočet by měl být nástrojem kontroly kvality, nikoliv pouze seznamem čísel.

Příklad z praxe

Při repasi dřevěných oken v bytě z roku 2025 byl původní rozpočet postaven pouze na výměně těsnění. Po odborné kontrole se ukázalo, že je nutné provést i opravu rámů a frézování drážek. Díky včasné úpravě rozpočtu proběhla repase bez konfliktů a okna dnes plní svou funkci bez nutnosti dalších zásahů.

Správně nastavený a hlídaný rozpočet je klíčem k úspěšné repasi oken bez nepříjemných překvapení.

Nejčastější dotazy k rozpočtu repase oken

Lze stanovit cenu repase bez kontroly oken?
Ne, bez posouzení stavu oken nelze určit reálný rozpočet.

Je repase vždy levnější než výměna oken?
Často ano, ale záleží na rozsahu poškození.

Má smysl šetřit na rozsahu repase?
Ne, nedořešené vady se projeví v krátké době.

Jak se řeší vícepráce při repasi?
Vždy po dohodě a s jasným vyčíslením ceny.

Odkaz na hlavní službu

Repasování dřevěných oken a dveří – profesionální řešení
https://www.stavbyhlinec.cz/repasovani-drevenych-oken-a-dveri/